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住建部專家:今年中國房地產銷售量或創歷史新高

中國住建部政策專家委員會副主任顧云昌21日在海南省三亞市指出,下半年中國房地產市場會走穩,全年銷售量和土地價格有望創出歷史新高。

  顧云昌是在博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會期間接受中新社記者采訪時做出上述判斷的。

  官方數據顯示,房地產開發投資、商品房銷售量、大中城市房價等核心數據連續兩個月出現增速放緩的狀況,與此前幾個月高歌猛進的樓市旺銷形成鮮明對比。有人擔憂,中國房地產市場是否出現“拐點”?

  顧云昌認為,房地產市場與其說是遇到拐點不如說是進入短周期的回落階段。他指出,中國房地產市場無論是銷售還是投資,均存在一個3年(40個月左右)的短周期。房地產市場在這一周期中,會出現從回暖反彈到見頂,再到降溫的全過程。今年3-4月份銷售、投資等數據沖頂,意味從去年一季度以來的上升周期已經完成,此后一年半左右樓市將以降溫為主基調。